Situato nel cuore di Hamm, in Renania Settentrionale-Vestfalia, il Technisches Rathaus Hamm è un esempio di ingegnosità architettonica moderna e di pianificazione urbana efficiente. Questo complesso impressionante, situato in Gustav-Heinemann-Straße, è diventato dal 2004 un centro nevralgico per le funzioni tecniche e amministrative della città. L'edificio, che un tempo era un centro di smistamento pacchi per la Deutsche Post, ospita ora oltre 700 dipendenti e vari dipartimenti municipali, rendendolo una parte vitale dell'infrastruttura cittadina.
Il percorso del Technisches Rathaus Hamm è iniziato nel 1997 quando la Deutsche Post ha chiuso il suo centro di smistamento pacchi. Riconoscendo il potenziale di questo sito centrale, la città di Hamm ha deciso di riutilizzare la struttura per consolidare i suoi dipartimenti tecnici, che erano precedentemente sparsi in 30 diverse sedi. Questo cambiamento mirava a migliorare l'efficienza e a fornire un servizio più amichevole per i cittadini sotto un unico tetto. La trasformazione è stata ufficialmente avviata da una delibera del consiglio comunale il 29 gennaio 2002.
Il progetto di ristrutturazione ha comportato la conversione della struttura esistente per ospitare uffici, laboratori e magazzini. Le originarie sale PAKUM sono state adattate per creare un ambiente ufficio funzionale e moderno, con l'aggiunta di piani intermedi per ottimizzare i soffitti alti sei metri. Il risultato è un complesso che copre 40.800 metri quadrati, di cui 13.400 dedicati a spazi ufficio e accessori, 12.300 a laboratori e magazzini, e 13.100 a parcheggi.
Il Technisches Rathaus Hamm si distingue per il suo design elegante e minimalista, caratterizzato da un esterno bianco-antracite e bianco-alluminio. L'ingresso è particolarmente impressionante, con una facciata in vetro che contrasta con le torri delle scale rimanenti. Entrando dall'ingresso principale, i visitatori sono accolti da una sala centrale in vetro, che funge da cuore dell'edificio. Questo atrio, uno dei tre cortili interni, funge da hub luminoso, migliorando l'estetica dell'edificio con la sua scala, ascensore e luce naturale.
Le aree ufficio sono disposte intorno ai tre cortili, con i cortili esterni ampiamente paesaggistici per creare un ambiente di lavoro piacevole. L'uso di materiali come acciaio e vetro si allinea con il rinnovamento architettonico della vicina Willy-Brandt-Platz e della stazione di Hamm, creando un paesaggio urbano coerente. All'interno, l'edificio presenta ascensori rossi e pavimenti in linoleum giallo-terracotta, aggiungendo un tocco di colore alla palette altrimenti neutra.
Il Technisches Rathaus Hamm è più di un semplice edificio amministrativo; è una struttura multifunzionale che soddisfa varie esigenze. Il complesso include una gamma di laboratori, come la tipografia della città, un'officina centrale per veicoli e servizi di fabbro, un laboratorio di pittura e scrittura, e strutture per la manutenzione delle pompe e la tecnologia del traffico. Inoltre, il sito ospita ancora un hub di consegna per la Deutsche Post.
L'ex sala ferroviaria, un tempo utilizzata per i treni di pacchi e posta, è stata riutilizzata per ospitare la flotta di veicoli per la costruzione e la sanificazione della città. Quest'area è collegata ai garage sotterranei da un tunnel, garantendo un accesso senza soluzione di continuità per le operazioni di manutenzione della città. Le strutture di parcheggio sono ampie, con un ulteriore livello di parcheggio accessibile tramite una rampa a doppia corsia da Hafenstraße, fornendo ampio spazio sia per i veicoli ufficiali che privati dei dipendenti.
La consolidazione di vari dipartimenti municipali nel Technisches Rathaus Hamm ha notevolmente migliorato l'efficienza dei processi amministrativi della città. I cittadini ora beneficiano di un punto di contatto centralizzato per i servizi di pianificazione urbana, costruzione e abitazione, noto come Bautechnisches Bürgerbüro. Questa centralizzazione ha snellito i processi decisionali, in particolare nel settore delle costruzioni, facilitando rapide consultazioni tra i diversi dipartimenti.
L'edificio ospita diversi dipartimenti chiave, tra cui il Servizio di Gestione dei Rifiuti e Pulizia della Città (ASH), l'Ufficio Regolamenti Edilizi, l'Ufficio Pianificazione Edilizia, l'Ufficio Grattacieli, il Lippeverband City Drainage, l'Archivio della Città, l'Ufficio Pianificazione Urbana, l'Ufficio Ingegneria Civile e Spazi Verdi, l'Ufficio Rilevamenti e Catasto, e l'Ufficio Promozione Abitativa. Questa configurazione completa garantisce che tutte le funzioni tecniche e amministrative siano gestite in modo efficiente da un'unica posizione.
La creazione del Technisches Rathaus Hamm ha avuto un impatto economico positivo sulla città. Consolidando uffici, laboratori e magazzini, la città ha ottenuto significativi risparmi sui costi. La mossa ha eliminato la necessità di numerosi viaggi di servizio tra diverse sedi, risparmiando circa 82.000 chilometri di viaggio e 4.200 ore di lavoro all'anno. Inoltre, la città ha potuto dismettere 14 proprietà, generando entrate e riducendo i costi di manutenzione.
Dal punto di vista ambientale, il progetto ha rivitalizzato uno spazio urbano precedentemente sottoutilizzato, trasformandolo in un vivace centro amministrativo. Il design dell'edificio enfatizza la trasparenza e l'accessibilità, riflettendo l'impegno della città per una governance aperta. L'ampio uso del vetro e l'integrazione di spazi verdi contribuiscono a un ambiente di lavoro piacevole e sostenibile.
In conclusione, il Technisches Rathaus Hamm è un esempio brillante di come una pianificazione urbana ponderata e un design innovativo possano trasformare un sito storico in un moderno, efficiente e amichevole hub amministrativo. La sua posizione strategica, le strutture complete e l'impegno per la sostenibilità lo rendono un pilastro del paesaggio urbano di Hamm, servendo con distinzione sia i dipendenti della città che i suoi residenti.
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