Central Park

Central Park a Perth, in Australia Occidentale, è un'icona imponente dello skyline della città e un esempio di abilità architettonica moderna. Questo grattacielo di 51 piani, che raggiunge un'altezza di 226 metri fino al tetto e 249 metri fino alla punta dell'antenna, è l'edificio più alto di Perth e il sedicesimo più alto d'Australia. Fin dalla sua inaugurazione nel 1992, Central Park è stato un punto di riferimento nel distretto centrale degli affari di Perth, offrendo non solo spazi per uffici ma anche un tranquillo parco pubblico alla sua base, da cui prende il nome.

La Storia di Central Park

Il sito dove ora sorge Central Park ha una storia ricca che risale all'inizio del XX secolo. Negli anni '30, ospitava il grande magazzino Foy & Gibson, un punto di riferimento locale che in seguito divenne un negozio David Jones. Alla fine degli anni '70, il sito era caduto in disuso dopo l'uscita di David Jones dal mercato dell'Australia Occidentale. Solo a metà degli anni '80 l'area fu acquistata per essere riqualificata da Central Park Developments, una joint venture tra il Superannuation Board dell'Australia Occidentale, la Bond Corporation e L. R. Connell and Partners.

Il progetto di riqualificazione del sito era ambizioso, con un investimento di 150 milioni di dollari australiani annunciato nel 1985. I piani includevano una torre per uffici di 45 piani, parcheggi sotterranei, un parco paesaggistico e l'estensione del Hay Street Mall. Il progetto affrontò diverse controversie, in particolare riguardo all'altezza dell'edificio e al numero di posti auto, che superavano le normative urbanistiche della città. Nonostante l'opposizione e i dibattiti, il progetto ricevette l'approvazione nel 1987, con diverse concessioni fatte dal Consiglio Comunale di Perth per permettere l'altezza aggiuntiva e i posti auto.

La Costruzione di Central Park

La costruzione di Central Park iniziò nel 1988, con Multiplex come appaltatore principale. L'edificio fu costruito utilizzando un metodo modulare, dove le lastre del pavimento prefabbricate venivano posizionate in loco. Questa tecnica innovativa permise una costruzione efficiente e l'uso di 60.000 metri quadrati di unità prefabbricate, rendendolo uno dei contratti più grandi assegnati a una compagnia australiana all'epoca. Il nucleo dell'edificio, realizzato in cemento armato precompresso, fu progettato per resistere ai forti venti di Perth, con travi stabilizzatrici e arretramenti che fornivano ulteriore rigidità.

Il processo di costruzione si concluse nel 1992 con l'installazione dell'antenna per le telecomunicazioni. I primi inquilini, tra cui la società di contabilità BDO Nelson Parkhill, si trasferirono poco dopo, seguiti da altre grandi aziende come Ernst & Young. Il parco pubblico alla base della torre fu paesaggistico e aperto all'inizio del 1993, offrendo un'oasi verde nel cuore della città.

Esplorare Central Park

I visitatori di Central Park si troveranno nel mezzo del vivace distretto centrale degli affari di Perth, circondati da una combinazione di architettura moderna e spazi verdi. La torre stessa è un capolavoro di design, con la sua facciata in acciaio e vetro elegante e gli arretramenti distintivi che creano una silhouette dinamica contro il cielo. Il parco pubblico alla base offre un rifugio tranquillo con giardini paesaggistici, aree di sosta e sculture, rendendolo un luogo popolare per i lavoratori degli uffici e i turisti che desiderano rilassarsi e godersi l'aria aperta.

All'interno della torre, Central Park offre 66.500 metri quadrati di spazi per uffici e negozi distribuiti su 51 piani. L'edificio ospita diverse grandi aziende, tra cui i giganti minerari Rio Tinto e BHP Billiton, studi legali come Minter Ellison e King & Wood Mallesons, e il fornitore di servizi internet Westnet. Il design della torre massimizza lo spazio utilizzabile con un numero minimo di colonne interne, offrendo ambienti di lavoro flessibili e spaziosi.

Imprese Architettoniche e Ingegneristiche

Il design di Central Park, realizzato dagli architetti Forbes & Fitzhardinge, è stato la realizzazione di una visione per creare un edificio di riferimento che migliorasse lo skyline di Perth. Il nucleo della torre è uno dei più alti nuclei rinforzati in Australia, minimizzando l'oscillazione e garantendo stabilità. L'uso di un nucleo di servizio riduce la necessità di colonne interne, permettendo spazi per uffici open-plan. La struttura in acciaio e cemento dell'edificio, combinata con il suo metodo di costruzione modulare, mostra l'ingegnosità e l'esperienza degli ingegneri e dei costruttori coinvolti.

Eventi e Attività

Central Park non è solo un luogo di lavoro; ospita anche eventi e attività che coinvolgono la comunità. Dal 2001, la torre è stata la sede di un evento annuale di scalata delle scale, dove i partecipanti corrono su per i 53 piani fino al tetto. Questo evento impegnativo raccoglie fondi per varie organizzazioni benefiche, tra cui la MS Society of Australia. Il tetto della torre offre viste panoramiche mozzafiato di Perth e del fiume Swan, ricompensando i partecipanti con uno spettacolo stupefacente dopo la loro ardua salita.

In conclusione, Central Park è più di un semplice edificio alto a Perth; è un simbolo della crescita e della modernità della città. La sua combinazione di architettura innovativa, importanza storica e coinvolgimento comunitario lo rende una destinazione imperdibile per chiunque esplori Perth. Che tu stia ammirando la torre da lontano, rilassandoti nel parco o partecipando a un evento, Central Park offre un'esperienza unica e arricchente nel cuore della città.