Am Markt 3, conosciuto anche come Peter-Ulrich-Haus, è un gioiello architettonico situato nel cuore di Pirna, in Sassonia, Germania. Questo edificio storico, risalente ai primi del XVI secolo, rappresenta l'eredità culturale e architettonica della regione. Oggi ospita il Tom-Pauls-Theater, un vivace luogo culturale che dona nuova vita a questa antica struttura.
La storia di Am Markt 3 inizia con il suo costruttore, Peter Ulrich, un maestro muratore nato intorno al 1440 a Heilbronn. Ulrich apparve per la prima volta in Sassonia nel 1478, servendo come maestro muratore ducale per l'Elettore Ernst e il Duca Albrecht. Il suo lavoro lo portò a Dresda, dove intraprese vari progetti di costruzione e acquisì la cittadinanza nel 1493. Nel 1502 fu chiamato a Pirna per sovrintendere alla costruzione della Marienkirche, un compito che lo occupò fino alla sua morte nel 1513 o 1514.
Peter Ulrich acquistò la casa originale, probabilmente in rovina, il 12 giugno 1503 per cento fiorini di Meissen. La casa, situata in una fila di case di mercanti, era precedentemente appartenuta a Paul Nack, membro di una influente famiglia di tessitori di Pirna. Gli scavi del 2010 hanno rivelato due forni nella parte orientale della casa, non dotata di cantina, risalenti alla proprietà di Nack. Questi forni venivano utilizzati per la lavorazione dei tessuti, indicando il passato commerciale dell'edificio.
A causa di alcune dispute, l'inizio della costruzione fu ritardato e Ulrich dovette affittare un alloggio a Pirna. Nel 1505 iniziò la quasi totale demolizione della vecchia casa, mantenendo solo il muro esterno meridionale. La nuova casa, completata nel 1506, fu estesa di tre metri verso il mercato e presentava un grande ingresso. Nonostante le modifiche successive, la facciata rimane in gran parte originale.
Dopo la morte di Ulrich, la casa subì diversi cambi di proprietà e numerose modifiche. Nel 1520, il fornaio Martin Standfest acquistò la proprietà e ampliò le semplici finestre rettangolari in finestre gemelle. Aggiungendo anche pareti divisorie sostanziali nell'atrio d'ingresso.
Un incendio significativo nel luglio 1547 causò danni estesi alla casa, risparmiando solo le stanze al primo piano. La casa fu venduta al mercante Oswald Schein, che restaurò la facciata settentrionale e costruì l'attuale struttura del tetto, preservando i profili delle finestre di Ulrich. Schein voltò anche l'atrio d'ingresso con una volta a cellula intricata e aggiunse un frontone in stile rinascimentale al tetto che si affaccia sul mercato. Questo frontone fu sostituito nel 1880 con l'attuale forma del tetto con semplici abbaini.
Nel 1572, Caspar Milich gestiva la più antica farmacia conosciuta sul mercato di Pirna dalla casa fino al 1575. Il piano terra serviva sia come spazio commerciale che residenziale. Intorno al 1750, il piano terra ospitava l'Ufficio delle Accise dello Stato Elettorale Sassone, che gestiva la riscossione dell'Accisa Generale sui Consumi (simile all'IVA odierna). Il piano terra comprendeva anche una cucina fumante e una stalla per cavalli. Nel corso degli anni, la casa fu abitata da mercanti, produttori di calze e calzolai.
Alla fine del XIX secolo, furono realizzate grandi aperture nella facciata per le vetrine dei negozi, e durante l'era della DDR, la casa ospitava un negozio di alimentari e verdure. Dopo la riunificazione della Germania, l'edificio rimase vuoto per lungo tempo. I piani per convertirlo in spazio residenziale fallirono a causa della sua posizione rivolta a nord, del cortile stretto e della struttura interna. Già nel 2002, si considerava l'uso dell'edificio per scopi culturali.
Nel 2008, dopo nove anni di sforzi per garantire il Peter-Ulrich-Haus, la Pirnaer Wohnungsgesellschaft WGP presentò due concetti per il suo utilizzo futuro. Il Pirnaer Kuratorium Altstadt propose di convertire l'edificio in un museo d'arte urbana civica e un centro comunitario. Tuttavia, la città scelse la seconda proposta di Tom Pauls. La sua Ilse-Bähnert-Stiftung acquistò la casa nell'agosto 2009 e i lavori di ristrutturazione iniziarono il 1° dicembre 2009. Il costo totale di 3,3 milioni di euro fu parzialmente finanziato da 2,4 milioni di euro in sovvenzioni per lo sviluppo urbano.
La ristrutturazione comportò la rimozione di numerose pareti aggiunte nel corso dei secoli. Nel 2013, gli artigiani coinvolti nel restauro, tra cui il maestro pittore di Meissen Bill Quaas e Tom Pauls, ricevettero il Premio Federale per l'Artigianato nella Conservazione dei Monumenti. Il restauro fu elogiato per l'attenzione ai dettagli, con pigmenti, leganti e varie macchie realizzati secondo modelli storici e applicati con pennelli di pelo animale sotto la supervisione del conservatore statale.
L'11 novembre 2011, l'attore e cabarettista Tom Pauls inaugurò il teatro che porta il suo nome nel Peter-Ulrich-Haus. La Grande Sala ora può ospitare 180 persone e la biblioteca espone oggetti domestici del periodo di costruzione dell'edificio. La sede può ospitare 40 ospiti per eventi.
L'esterno di Am Markt 3 è caratterizzato dai suoi telai di finestre a bacchetta accoppiata su entrambi i piani superiori e da un portale ogivale magistralmente realizzato, uno dei primi portali a nicchia sopravvissuti in Sassonia. Quando il livello della strada fu rialzato nel 1810, anche il portale fu elevato.
All'interno, i visitatori che entrano nel caffè al piano terra dal mercato noteranno immediatamente il soffitto con travi in legno nella parte anteriore del caffè, risalente al periodo di costruzione della casa. I soffitti semplici e non profilati furono smaltati di marrone scuro da Ulrich e successivamente ricevettero una finitura uniforme di vernice a calce-caseina bianca con bordi neri e cassettoni in bianco e nero tra le travi. Questo design è stato preservato fino ad oggi, con ulteriori strati di vernice sottostanti.
L'ex grande sala è ora utilizzata come sala teatrale. Questa stanza potrebbe essere esistita durante la costruzione della casa. È confermato che dopo l'incendio del 1547, Oswald Schein costruì una sala insolitamente grande al piano superiore. Nel 1999 e nel 2009, i ricercatori edili scoprirono resti di due strati di vernice, il più antico dei quali presenta una rappresentazione arcaica di un cavallo in una rivelazione di finestra. Uno strato di vernice più recente include motivi floreali cromatici verdi e due iniziali, una delle quali è ancora leggibile come IGS, probabilmente riferendosi alla famiglia Schein. La dimensione della sala fu di breve durata, poiché il figlio di Schein probabilmente aggiunse due pareti divisorie a telaio di legno, che furono successivamente affiancate da altre pareti e rivestimenti del soffitto quando la casa fu convertita in una proprietà in affitto alla fine del XVIII secolo.
Oggi, il Peter-Ulrich-Haus espone anche reperti della sua storia, scoperti dall'Ufficio Statale per l'Archeologia della Sassonia durante i lavori di costruzione. Questi includono brocche, frammenti di vasi e i resti di un cappello di feltro, nonché piastrelle di forni precedenti alla ricostruzione di Ulrich. Queste piastrelle sono notevoli per il loro riv
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