Situato nel quartiere Haestrechtkwartier di Tilburg, nei Paesi Bassi, lo StadsHeer si erge imponente come un simbolo di architettura moderna e vita urbana. Questo edificio di 101 metri di altezza, con le sue 31 piani, offre un contrasto sorprendente rispetto allo skyline più tradizionale di Tilburg, rendendolo una tappa obbligata per i visitatori e gli appassionati di architettura.
Prima che lo StadsHeer dominasse lo skyline, la sua posizione faceva parte delle vecchie strutture ferroviarie che attraversavano Tilburg. Con l'evoluzione della città, anche il suo paesaggio è cambiato, trasformando l'area ferroviaria dismessa nel quartiere residenziale noto come Haestrechtkwartier. Lo sviluppo dello StadsHeer è stato guidato da BAM Vastgoed, che ha poi venduto il progetto ad Amvest nel 2004. Inizialmente, Amvest intendeva vendere una parte degli appartamenti, ma alla fine tutti gli 85 appartamenti sono stati messi in affitto.
Il design e la costruzione dello StadsHeer sono stati il frutto di una collaborazione tra diversi attori chiave. Gli architetti di EGM si sono occupati del design dell'edificio, mentre BAM Woningbouw ha gestito la costruzione. Hurks, una società di ingegneria strutturale, ha fornito il progetto di costruzione, segnando il suo coinvolgimento nel progetto dal 2002. Inizialmente, l'edificio doveva essere alto 89 metri e costruito con metodi tradizionali di colata. Tuttavia, la decisione di utilizzare componenti prefabbricati ha portato a un'altezza finale di 101 metri.
La costruzione dello StadsHeer è iniziata nel marzo 2005 e, entro dicembre dello stesso anno, il progetto era a buon punto. L'aggiunta di ogni piano ufficio richiedeva circa due settimane, mentre ogni piano residenziale veniva completato in una settimana. I potenziali inquilini hanno potuto iniziare a iscriversi nel giugno 2006, a seguito di una mostra residenziale tenutasi nel marzo dello stesso anno. Il 12 settembre 2006, l'edificio ha raggiunto il suo punto più alto, celebrato con un evento a cui hanno partecipato dignitari locali e futuri inquilini che si sono calati dall'alto dell'edificio.
Durante la costruzione, lo StadsHeer ha ospitato un'esperienza culinaria unica. Dal 8 gennaio al 5 marzo 2007, un attico è stato trasformato nel ristorante pop-up Skylinerestaurant De StadsHeer, progettato per attrarre potenziali inquilini. Questa collaborazione tra Amvest e il Bonheur Horeca Groep ha aggiunto un tocco di stile ai primi giorni dell'edificio. La costruzione è stata completata il 26 marzo 2007, con metà degli appartamenti già affittati. Entro maggio, questa cifra era salita al 70%, anche se l'edificio ha affrontato alcune difficoltà con le vacanze negli anni successivi.
Lo StadsHeer è un esempio di ingegneria e design moderni. Costruito utilizzando componenti prefabbricati in cemento, la costruzione dell'edificio è stata sia efficiente in termini di tempo che di costi. Questi elementi prefabbricati erano pre-equipaggiati con le necessarie utilità, semplificando il processo di costruzione. Le fondamenta sono costituite da pali vibrati sormontati da una piastra di fondazione, garantendo la stabilità di questa imponente struttura.
Una delle caratteristiche più distintive dello StadsHeer è la sua facciata. L'edificio vanta un esterno bianco con un'originale disposizione di balconi a sbalzo, colloquialmente noti come gabbie per uccelli. Questi balconi, fissati con un sistema di aggancio rapido, conferiscono all'edificio il suo aspetto caratteristico. Ogni appartamento, ad eccezione degli attici, include uno di questi balconi, offrendo ai residenti uno spazio esterno privato con viste panoramiche sulla città.
I primi sei piani dello StadsHeer sono dedicati agli uffici, offrendo circa 2.500 metri quadrati di immobili commerciali. Questo spazio è attualmente affittato da VGZ, una compagnia di assicurazioni sanitarie. Sopra i livelli degli uffici ci sono 25 piani di appartamenti residenziali, gestiti da Amvest. L'edificio offre una varietà di tipologie di appartamenti, inclusi quattro tipi di appartamenti con tre stanze (da 75,5 a 96 metri quadrati), due tipi di appartamenti con quattro stanze (da 124,5 a 144 metri quadrati) e tre attici (circa 200 metri quadrati ciascuno). Ognuno degli ultimi tre piani ospita un attico, offrendo il massimo del lusso abitativo.
Oltre ai piani fuori terra, lo StadsHeer include anche un livello interrato, che ospita installazioni essenziali e spazi di stoccaggio. Questo design attento garantisce che i residenti abbiano accesso a tutti i servizi di cui hanno bisogno, mantenendo al contempo l'estetica elegante e moderna dell'edificio.
In conclusione, lo StadsHeer è più di un semplice edificio; è un simbolo della crescita e della modernizzazione di Tilburg. Il suo design innovativo, la costruzione efficiente e l'aspetto sorprendente lo rendono un punto di riferimento nella città. Che tu sia un appassionato di architettura, un potenziale inquilino o semplicemente un visitatore di Tilburg, lo StadsHeer è uno spettacolo da vedere e una testimonianza dello spirito lungimirante della città.
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